А известно дли вам, уважаемые земляки, что в срок до 1 июля текущего года жильцы многоквартирных домов должны установить общедомовые счетчики энергоресурсов – воды и тепла? Нет? Значит, господа, у меня к вам пренеприятное известие – счетчики нам таки ставить придется. Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ» обязывает.  Согласно этому закону до 1 января 2012 года собственники квартир и индивидуальных домов должны были установить квартирные счетчики воды, электроэнергии и газа, а с 1 июля 2012 года общедомовые  тепло-, водо- и электросчетчики. Установку общедомовых газосчетчиков закон разрешил отложить до 2015 года.
Естественно, из-за слабой информированности, большинство жильцов многоквартирных домов об этом «ни сном, ни духом».  Многие черниговцы узнали о насущной необходимости только из «писем счастья» на квитанциях от МУП ЧСП «Теплоэнерго Черниговское».
- Как ресурсоснабжающая организация МУП «Теплоэнерго Черниговское» напомнило собственникам квартир о том, что все жилые дома должны быть оснащены  общедомовыми счетчиками водо- и теплоснабжения, - объяснила инженер ППО МУП Должникова Анна Андреевна. – Единственное исключение – двух- и трехэтажные дома. Там установка счетчиков потребления тепловой энергии не обязательна,  поскольку требования закона не распространяются на объекты,  максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час.
У нас в Черниговке сорок три многоэтажных дома, счетчики установлены на девятнадцати. Из четырнадцати пятиэтажек счетчики стоят только в шести домах. Еще восемь домов должны установить приборы учета.
Индивидуальные приборы учета воды, у некоторых и газа, в квартирах ставят уже давно. Это выгодно. Как показывает практика по факту расход воды и газа намного меньше нормативов потребления. Установить внутриквартирные приборы учета подталкивает и правительство – тарифы постоянно растут, а со счетчиками - сколько потратил – столько и заплатил.
Установка общедомовых счетчиков тоже оборачивается выгодой для жильцов. По крайней мере, это утверждение верно в отношении теплосчетчиков. В этом случае собственники квартир оплачивают только то тепло, которое дошло до дома.
- Действительно, установка теплосчетчиков выгодна, - подтвердила Анна Андреевна Должникова. – По нашим подсчетам владельцы квартир, которые проживают в домах с установленным прибором по учету тепла, платят в среднем на 30 - 40% меньше, чем те, кто платит по нормативу.
С установкой общедомового счетчика  воды собственники  тоже будут платить только по факту потребления, появиться возможность выявит утечки в системе водоснабжения. То есть, если данные общедомового счетчика воды будут заметно больше суммы данных индивидуальных приборов учета, значит, где-то прорыв или кто-то несанкционированно подсоединился к трубе.
Целесообразность установки общих приборов учета вроде бы очевидна. Но… «За чей счет банкет»? Кто должен платить за установку счетчиков тепла и воды?
Платить таки должны мы  - собственники. Согласно закону до 1 июля 2012 года  именно собственники жилья   за свой счет обязаны обеспечить установку приборов учета.
Обойдется это в копеечку. Тепловой общедомовой счетчик с установкой стоит в среднем 160 тысяч рублей. Водосчетчик обойдется в 40 тысяч целковых.
Решение об установке общих счетчиков  должно быть принято жильцами на общедомовом собрании большинством голосов.Отказ от установки обернется принудительной установкой приборов учёта со стороны энергоснабжающей организации и разбирательством в суде.
Применительно к Черниговке, если жильцы откажутся ставить счетчики или ничего не предпримут в этом отношении, то  МУП «Теплоэнерго Черниговское» вынуждено будет за свой счет установить общедомовые приборы учета в течение года.  Но платить за них все равно придется несознательным потребителям. Понесенные расходы «Теплоэнерго» сможет взыскать через суд, а кроме стоимости счетчиков собственники оплатят и судебные издержки.
Однако у жильцов есть возможность установить счетчики в кредит, за счет энергоснабжающей организации. Согласно закону, если собственники не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана установить счетчик самостоятельно и предоставить  жильцам рассрочку по платежам.
Для этого жильцам  до 1 июля следует принять на общедомовом собрании положительное решение по установке счетчиков  и подать заявление в «Теплоэнерго», с просьбой приобрести и установить прибору учета за счет МУП и предоставить рассрочку. Таким образом, за счетчик жильцы смогут платить постепенно в течение нескольких месяцев. Но в таком варианте есть существенный «минус» - энергоснабжающая организация, взявшая на себя установку счетчика, вправе установить процентную ставку за кредит по ставке рефинансирования Центробанка РФ. Значит, суммы в выставленных квитанциях будут выше.
Кроме того,  выбирать счетчик и организацию, которая займется его установкой и обслуживанием будут не жильцы, а «Теплоэнерго». Не факт, что это будет выгодно владельцам квартир.
- Жильцы пока  сами заключают договора по установке счетчиков, - рассказала инженер ППО «Теплоэнерго Черниговское». – Сейчас есть много организаций, которые предлагают свои услуги в этой сфере. В условиях конкуренции жильцам предоставляются более выгодные цены  на счетчики, установку и обслуживание. Теперь можно выбирать.
Не мытьем так катаньем владельцев квартир в многоэтажных домах заставят установить индивидуальные и общедомовые счетчики энергоресурсов. Придется нам всем жить по счетчику. Выгодно это или нет? Поживем – увидим.